Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

  • 2 декабря 2022
  • Просмотров:
  • Автор статьи: open

Если компания маленькая или часто меняет место работы в связи с видами деятельности, ей бывает ни к чему полноценный кабинет.

Содержание офиса — это дополнительные траты, и, если в них нет необходимости, участники могут принять решение купить юр. адрес для ООО.

Это значит арендовать помещение или его часть, но фактически пользоваться им только для регистрации по адресу ООО и выездных проверок

Прежде чем купить юр. адрес для ООО, убедитесь, что:

  • Адрес не является массовым, то есть по нему не числится от 5-10 юр. лиц. Проверить это можно в налоговом сервисе.
  • Помещение соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам. Кстати, вот СанПиН для помещений с компьютерами. Различных регламентов много. Если помещение располагается в бизнес-центре, скорее всего, всё в порядке. Узнайте об этом у арендодателя и самостоятельно проверьте в документах назначение помещения.
  • Юр. адрес действительно похож на фото и описание из объявления. Чтобы .это проверить, съездите в офис или попросите арендодателя сделать подробное видео.

Важно: Купить юр. адрес для ООО можно только в коммерческом нежилом помещении.

Стоимость аренды помещения, которое вы возьмете только для регистрации по его адресу ООО и выездных проверок, конечно, существенно ниже стоимости аренды реального кабинета. В этом и заключается основное преимущество в покупке юр. адреса.

Складывается цена юр. адреса из нескольких факторов. Так, стоимость формального офиса зависит от региона, расположения кабинета относительно центра города и бизнес-районов, даты сдачи в эксплуатацию офисного здания, то площади аренды (целое помещение или его часть), сезона, ситуации на рынке недвижимости, востребованности юр.

адресов, конкурентности между продавцами, даже от текущей экономической ситуации в стране. Влияют на цену юр. адреса и услуги, которые идут вместе с кабинетом, — рассмотрим это в следующем пункте. В зависимости от всех этих критериев купить юр.

адрес можно и за условные три тысячи рублей в месяц при выборе очень простого варианта, и за десятки и сотни тысяч рублей.

Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

Бесплатная регистрация ООО

В этом поможет онлайн сервис. Введите свои данные, а сервис сам подставит их в документы. Направьте их в ИФНС онлайн через сайт или скачайте для самостоятельной подачи. Любой вариант — бесплатен! Это удобно и надежно. Кликайте по нужной ссылке, чтобы узнать больше.

Открыть ООО онлайн Скачать документы ООО

3. Услуги для ООО, которые нужны при продаже юр. адреса

Благодаря этим услугам нежилое помещение будет действительно похоже на реальный кабинет и не вызовет подозрений у налоговой.

Вот, какие услуги нужны обязательно:

  • Ремонт помещения как офисного с мебелью и принадлежностями. Также должны быть интернет и телефонная связь.
  • Возможность принимать корреспонденцию. Не нужно покупать юр. адрес, по которому вы не сможете забирать письма. Если ФНС будет получать корреспонденцию обратно, то ООО могут даже закрыть в судебном порядке.
  • Возможность посещать кабинет при выездных проверках органов.

А эти услуги желательны:

  • Охрана здания и его территории.
  • Парковочные места.
  • Секретарь и ресепшн.
  • Техническое обслуживание помещения.

4. Документы на адрес от арендодателя

  • Гарантийное письмо, которое дает собственник помещения. В нем подробно описывается адрес помещения и дается обязательство заключить договор аренды после регистрации ООО.
  • Правоустанавливающие документы. К письму прикладывается копия выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности на объект.
  • Проект договора аренды. В нем проверьте всё досконально. Лучше, если срок договора будет не больше 11 месяцев, тогда арендодателю не придется регистрировать сделку в ФНС ( п. 2 ст. 651 ГК РФ) и платить налоги, а значит стоимость вашей аренды из-за этого не вырастет. Если будет заключаться договор субаренды, то попросите арендодателя показать его договор с владельцем офиса, в котором найдите пункт о разрешении пересдавать помещение третьим лицам.

Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

Откройте ООО онлайн с первого раза

Это возможно с онлайн-сервисом, который сам заполнит документы по новым правилам и на актуальных бланках. Не придется никуда ехать, чтобы доставить документы в налоговую. Сервис поможет с выпуском ЭП и сам отправит пакет бумаг в нужную ИФНС онлайн. Госпошлина не нужна. Переходите по ссылке, чтобы узнать больше!

Открыть ООО онлайн Скачать документы ООО

5. Причины отказа налоговой в регистрации ООО на адрес

Налоговая не зарегистрирует компанию по адресу массовой регистрации и даже может выехать проверить помещение, в котором стоит на учете много юр. лиц.

Также коммерческую организацию не откроют по месту расположения больницы, школы, детского сада, какого-либо ведомства.

Не подойдет для регистрации общества с ограниченной ответственностью помещение в здании, которое еще не начало функционировать (не достроено, не введено в эксплуатацию) или, наоборот, которое уже не пригодно для работы (разрушено, находится в аварийном состоянии).

Важный момент: убедитесь, что хозяин офиса оставил в гарантийном письме свой реальный доступный номер телефона, ведь налоговый инспектор может позвонить, чтобы убедиться, что собственник согласен на регистрацию ООО. Если такое подтверждение получить не удастся, общество не поставят на учет по юр. адресу.

Юридический адрес для регистрации ООО

  • 18 июня 2021
  • Просмотров:
  • Автор статьи: tinkoff

Для того, чтобы зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, вам нужно заранее определится с юридическим адресом организации. Прежде всего он потребуется для получения почты от контролирующих органов. Вы можете зарегистрировать ООО в арендуемом нежилом помещении или по домашнему адресу директора или учредителя.

Для регистрации в ФНС необходимо доказать право пользования ООО юридическим адресом, предоставив копию правоустанавливающего документа на недвижимость вместе с:

  • гарантийным письмом от собственника нежилого помещения о заключении договора аренды с обществом после регистрации;
  • согласием всех собственников жилого помещения на регистрацию компании.

1. Юридический адрес по месту жительства

Общество с ограниченной ответственностью можно зарегистрировать в собственной квартире учредителя общества или директора фирмы, а также по месту их прописки или проживания на иных законных основаниях. Для этого необходимо получить письменное согласие всех собственников недвижимости.

Данным вариантом может воспользоваться организация, которая не собирается вести деятельность, невозможную в жилом помещении. Например, производство, деятельность, для которой требуется лицензирование или соблюдение норм безопасности и санитарных норм.

Регистрация ООО на домашний адрес

2. Юридический адрес в коммерческом помещении

ООО можно зарегистрировать в собственном или арендуемом нежилом помещении. Заключить договор аренды до регистрации общества с ограниченной ответственностью нельзя. Нужно будет составить гарантийное письмо от собственника помещения, в котором будет указано намерение заключить договор аренды с организацией после ее регистрации.

Как открыть ООО онлайн бесплатно через Тинькофф Банк

3. Требования к нежилому помещению для регистрации ООО

В последнее время усилился контроль ФНС за адресами регистраций юридических лиц. Шанс отказа регистрации ООО по адресу нежилого помещения велик, если он считается адресом массовой регистрации юрлиц. Так называют помещения, в которых зарегистрировано большое количество фирм. Проверить адрес можно на сайте ФНС.

Кроме этого, предъявляются следующие требования к помещению, предоставляемому для юр. адреса ООО:

  • оно не должно быть разрушенным, недостроенным, аварийным;
  • на нем не может быть судебных ограничений и залога;
  • не подойдет ведомственное здание.

Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

Зарегистрируйте ООО онлайн с Тинькофф!

Онлайн-регистрация подойдет для ООО с одним участником. Сервис сформирует пакет документов, а сотрудник банка поможет подать их онлайн. Также Тинькофф откроет расчетный счет. Или скачайте все документы для регистрации ООО, если не подходит подача онлайн. Просто заполните анкету, а затем скачайте и распечатайте документы.

Любой вариант — бесплатен!

Открыть ООО онлайнДокументы для ООО

Как выбрать юридический адрес для регистрации ООО

Откройте ООО онлайн с Тинькофф бесплатно

Банк поможет вам открыть ООО онлайн, либо наш сервис подготовит все документы для регистрации ООО в налоговой самостоятельно. Оба варианта бесплатны!

Открыть ООО онлайнПодготовить документы

  1. Главная
  2. Статьи
  3. Как выбрать юридический адрес ООО
  • 16 июля 2021
  • Просмотров:
  • Автор статьи: Tinkoff-start

Юридический адрес — это адрес нахождения постоянно действующего исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью. Именно его нужно будет указать в заявлении на регистрацию ООО, а также в договорах, печатях и других документах с реквизитами компании.

Производство или офис компании не обязательно должен располагаться по такому адресу, но у вас должно быть право пользоваться им для приема корреспонденции и для приема налоговых проверок.

В 2023 году вы можете зарегистрировать компанию по месту прописки учредителя или директора, в арендуемом помещении, в собственной недвижимости компании.

Получить юридический адрес вы можете одним из следующих способов:

  • Зарегистрировать компанию по месту жительства учредителя или директора ООО
  • Арендовать для компании коммерческое помещение
  • Указать адрес помещения, принадежащего ООО

1. Юридический адрес по месту жительства

Вы можете зарегистрировать ООО по месту жительства одного из учредителей или директора при соблюдении следующих условий:

  • Учредитель (или директор) прописан в этом жилом помещении (квартире, доме и т.д.), которое вы указываете в качестве юридического адреса.
  • Помещение приватизировано. Если помещение находится в муниципальной или государственной собственности, получить разрешение на регистрацию ООО у уполномоченного органа будет непросто
  • Все собственники помещения согласны с регистрацией в их квартире ООО. Согласие нужно получать даже от несовершеннолетних собственников, за них его подписывают родители или опекуны.
  • Для вашего бизнеса не нужны лицензии или особые разрешения
  • К вам не относятся специальные санитарные правила или требования безопасности

Для подтверждения юридического адреса в жилом помещении понадобятся следующие документы:

  • Согласие всех собственников квартиры
  • Свидетельство о праве собственности (и его копия)
  • Выписка из домовой книги (по требованию инспекции)
  • Копия лицевого счета (по требованию инспекции)

2. Юридический адрес арендуемого коммерческого помещения

Вы можете использовать адрес арендованного нежилого помещения в качестве юридического при соблюдении следующих условий:

  • По адресу помещения есть техническая возможность принимать почту
  • Собственник помещения согласен на регистрацию компании и готов подтвердить это для инспекции. Подтверждение нужно будет в письменном виде до регистрации в виде гарантийного письма и, возможно, по телефону, когда инспектор будет проверять ваши документы
  • При субаренде и арендатор, и собственник согласны на регистрацию ООО, а собственник готов подтвердить согласие на субаренду
Читайте также:  Какие ОКВЭД попадают под патент в 2023 году для ИП

Для подтверждения юридического адреса в арендованном помещении понадобятся следующие документы:

  • Гарантийное письмо от собственника (при субаренде можно от арендатора). В письме нужно отразить намерение заключить договор аренды с регистрируемой компанией, а также согласие на указание адреса помещения в качестве юридического
  • Копия свидетельства о праве собственности
  • Согласие собственника на регистрацию ООО в его помещении и на субаренду (при субаренде)
  • Подтверждение реальности адреса. Документы для этого могут понадобиться, если вы обнаружите адрес снятого помещения в базе адресов массовой регистрации. Если помещение реально существует и в нем действительно зарегистрировано много компаний (бизнес-центр, экспо-центр, складской полигон), постарайтесь сразу доказать это инспектору — приложите контактные данные других компаний в центре, покажите сайта бизнес-центра и т.п.

Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

Тинькофф поможет бесплатно зарегистрировать ООО

Или сервис подготовит документы для подачи

Сервис сформирует пакет документов, а Тинькофф поможет подать их онлайн. Также для общества будет открыт расчетный счет. Если вам не подходит онлайн-подача, наш сервис сформирует документы для регистрации ООО. Просто заполните анкету по подсказкам, а потом распечатайте готовые документы. Любой вариант — бесплатен!

Открыть ООО онлайнПолучить документы

Как выбрать юридический адрес для регистрации ООО

  1. Главная
  2. Статьи
  3. Как выбрать юр.

    адрес для ООО

  • 08 ноября 2021
  • Просмотров:
  • Автор статьи: rosbank

Юридический адрес общества с ограниченной ответственностью — это место расположения его исполнительного органа.

Этот адрес необходим для получения корреспонденции, поэтому обязательно требуется при регистрации ООО. Ваша организация может фактически располагаться по другому адресу. Например, зарегистрировать общество можно на домашний адрес учредителя или директора, а работать в арендованном помещении.

Зарегистрировать ООО в 2023 году можно по домашнему адресу руководителя или учредителя, если соблюдены следующие условия:

  • Руководитель или учредитель проживают в квартире или доме на законных основаниях: являются собственниками помещения, прописаны в нем, занимают помещение на договорных основаниях и др.
  • Жилое помещение приватизировано. Получить разрешение на регистрацию ООО в муниципальной квартире очень сложно
  • Все собственники данного помещения готовы дать свое письменное согласие на регистрацию компании. Если есть несовершеннолетние собственники, согласие за них должен дать законный представитель: родитель, опекун
  • Выбранные виды деятельности не требуют особых разрешений или лицензирования
  • К виду деятельности не предъявляются особые требования безопасности или санитарные требования

Чтобы использовать адрес жилого помещения в качестве юридического, необходимо собрать пакет документов:

  • Согласие от каждого собственника
  • Копию документа, подтверждающего права собственности на жилье

2. Арендуемое нежилое помещение в качестве юр. адреса ООО

В качестве юр. адреса общества с ограниченной ответственностью можно использовать адрес арендуемого помещения, если соблюдаются условия:

  • В помещении предусмотрена возможность приема корреспонденции
  • Арендодатель согласен на регистрацию компании и готов предоставить официальное подтверждение для налоговой в письменном виде. Собственник помещения должен подписать гарантийное письмо и подтвердить свое согласие по телефону в ходе проверки адреса инспекцией
  • Если вы используете помещение в субаренде, согласие необходимо получить и от собственника, и от арендатора

Чтобы зарегистрировать юридический адрес на нежилое помещение, в 2023 году необходимо подготовить документы:

  • Гарантийное письмо собственника нежилого помещения с указанием намерения заключить договор аренды с ООО. Также необходимо отразить в письме согласие на предоставление юридического адреса
  • Копию документа, подтверждающего право собственности на коммерческое помещение

Список документов для открытия ООО в 2023 году Как выбрать и получить юридический адрес для ООО

Сэкономьте время и деньги при открытии ООО

Росбанк поможет зарегистрировать ООО с одним участником онлайн бесплатно! Сотрудники банка помогут заполнить документы и подать их онлайн, выпустить ЭЦП, а также открыть счёт.

Переходите по ссылке ниже, чтобы узнать подробности, и оставляйте заявку.

Если не подходит онлайн-подача, наш бесплатный сервис подготовит все документы для регистрации компании, в соответствии с новыми требованиями закона и ФНС.

Открыть ООО онлайнСоздать документы

Покупка юридического адреса — это экономия или риск? — Локо-Банк

Несмотря на то, что в обиходе понятие «юридический адрес» употребляется очень часто, законодательство документально не зафиксировало такого термина — закреплено выражение «место нахождения юридического лица».

Естественно, закон требует наличие такого места нахождения юрлица не просто так – предполагается, что по такому адресу можно будет найти руководителя компании. Для чего? Чтобы прислать документы, штрафы, повестки, уведомить о каких-либо изменениях и так далее.

В качестве юридического адреса можно использовать: — адрес расположения офиса в арендуемом помещении; — адрес помещения, которое находится в собственности компании; — адрес по прописке физлица, например, директора фирмы; — адрес коворкинг-центра, если он может предоставить помещение для регистрации; — адрес, купленный специально для регистрации компании.

Плюсы покупки псевдо юридического адреса очевидны – небольшая по сравнению с арендой помещения стоимость, выбор места нахождения юрлица в нужном городе и быстрое заключение сделки. Но, несмотря на это, многих предпринимателей останавливает риск лишиться своего бизнеса.

Почему покупка адреса может нести опасность для фирмы? На юридический адрес приходит много различной и нужной корреспонденции, которую вряд ли получит компания, зарегистрированная на псевдоадресе. А это могут быть, например, письма из налоговой, документы от партнера или повестка в суд.

Таким образом, фирма с покупным адресом может привлечь внимание государственных органов и получить отказ в регистрации юридического лица, партнерстве или открытии счета. Кстати, в конкурсах на госзакупку компании также могут отказать именно из-за псевдоадреса. За указанные ложные данные, в том числе, об адресе регистрации, руководителю фирмы грозит штраф – от 5 до 10 тысяч рублей.

Однако худший сценарий развития событий – признание адреса недостоверным, что влечет за собой исключение компании из ЕГРЮЛ и блокировку банком счетов компании по «распоряжению» налоговой. Налоговая получила на это полное право и может беспрепятственно «закрыть» компанию. В этом случае бизнесу будет совсем несладко: после такого исключения в течение трех лет участники не имеют права быть учредителями или членами других юридических лиц. Как выбрать и получить юридический адрес для ООО И все же, несмотря на все риски, многие бизнесмены предпочитают сэкономить. В таком случае предпринимателям стоит знать, какие адреса могут вызвать подозрение, и, в конечном счете, скорее всего, будут признаны недостоверными. — Во-первых, это массовый адрес – на котором уже имеется регистрация нескольких юридических лиц. Нередко такие адреса не имеют реальной связи с указанной локацией, например, отправляемые письма возвращаются обратно. — Во-вторых, это несуществующие адреса, по которым нет строений, либо они уже разрушены, либо недостроены. — В третьих, недостоверным могут признать юрадрес, на котором находятся государственные учреждения, например, воинские части. Такого рода адрес не может использоваться для связи с юридическим лицом. — В четвертых, подозрения могут вызвать возражения собственника того помещения, на которое пытается зарегистрироваться новое юридическое лицо. Собственник вполне вправе отказать в регистрации юрлица по его адресу.

Можно ли проверить адрес? Можно, и не стоит думать, что никто этого не делает. Проверка юридического адреса на массовость на сайте налоговой займет всего несколько минут.

Законодательство, конечно, не устанавливает четкое количество компаний, которые реально регистрировать на одни данные, однако, налоговая служба относит данные, в которых пять и более компаний с одинаковым юрадресом, к числу подозрительных.

Кроме того, по указанному псевдоадресу могут выехать проверяющие органы и потребовать от собственника помещения ряд документов: свидетельство о праве собственности, свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, выписку из Единого реестра недвижимости, а также гарантийное письмо с согласием предоставить адрес для регистрации компании. И даже договор субаренды можно проверить – через договор аренды с конечным собственником. Срок субаренды не должен быть больше, чем срок основной аренды, и в договоре аренды в обязательном порядке должно быть прописано право сдать данное помещение в субаренду. Что же делать компаниям, которые уже купили адрес, не задумываясь о последствиях? Для начала необходимо оформить абонентский ящик – так хотя бы можно будет получать свою входящую корреспонденцию. Таких предложений также предостаточно, причем, с большим количеством дополнительных услуг, таких, как, оповещение о поступлении писем, доставка и других. Если же компания уже получила письмо от налоговой службы о том, что юридическое лицо не найдено по месту регистрации, придется подготовиться к проверке и представить при этом большое количество документов, подтверждающих реальную деятельность фирмы. Однако, гарантий в том, что налоговый инспектор не оставит запись о недостоверных сведениях, нет. Понятно, что это может привести и к ликвидации компании, но это, конечно, крайний случай, хотя и вполне возможный.

И даже если никаких вестей из налоговой службы нет, необходимо периодически отслеживать изменения в ЕГРЮЛ.

Государственные службы вполне могут понять, что адрес ненастоящий, тогда в едином государственном реестре юрлиц появится чёрная метка: «сведения недостоверны».

В таком случае советуем срочным порядком менять юридический адрес: регистрируйтесь по прописке учредителя или арендуйте реальное помещение. Далее стоит принести все подтверждающие документы в налоговую инспекцию и ждать, пока в ЕГРЮЛ вновь внесут изменения.

Не забудьте весь пакет документов предоставить в банк, поскольку специалисты банков также увидят отметку о недостоверных данных из выписки из ЕГРЮЛ и отправят вам запрос. Лучше подготовиться к этому заранее и дать разъяснения банку по расхождению данных.

Юридический адрес для регистрации ООО: что это, как получить адреса для юр лиц, правила

Юридические лица могут получить адрес несколькими способами:

  1. Арендовать офисное помещение или здание, в котором будет зарегистрирована организация. Это наиболее удобный способ, поскольку почтовая корреспонденция будет поступать незамедлительно.

  2. Зарегистрировать компанию на домашний адрес (дома или квартиры) учредителя либо руководителя. Это вариант подходит, если вам не нужно помещение для ведения деятельности.

    Основное условие оформления в таком случае — прописка одного из учредителей или право собственности на предоставляемое помещение. В некоторых случаях может понадобиться письменное согласие от других владельцев, составленное в произвольной форме.

    Если помещение принадлежит гражданину младше 18 лет, то согласие должен предоставить законный представитель или опекун.

Минусы такого способа:

  1. Вероятность отказа в регистрации организации со стороны ФНС. Основанием может стать нарушение правил пользования жилым помещением.

  2. При смене регистрации руководителя/учредителя потребуется изменить адрес компании.

  3. Любой желающий может узнать ваш домашний адрес, так как база ЕГРЮЛ находится в общем доступе.

  4. Если регистрация временная, то после её окончания адрес тоже нужно менять.

  5. По указанному адресу будут не только поступать письма из государственных структур, но и приходить
    кредиторы и судебные приставы при наличии у организации долгов. Неважно, находится фактически компания там или нет.

В состав обязательных документов не входит гарантийное письмо, согласие владельца помещения, а также копия свидетельства, подтверждающего право собственности. Работники налоговой службы не вправе требовать эти документы при регистрации ООО. Но на всякий случай лучше их подготовить и взять с собой при подаче документов. Это поможет сэкономить нервы и время на сбор дополнительных бумаг.

Важно! Если вы решите поменять адрес, посмотрите, что указано в уставе компании. Менять его без изменения устава можно в пределах одного адресного объекта, прописанного в документе. Например, если указано, что ООО находится в городе Санкт-Петербург на проспекте Славы, а вы меняете адрес в пределах этого проспекта, то вносить изменения в устав не нужно.

По закону адрес компании можно указывать в уставе с точностью до населённого пункта. Поэтому даже при его изменении в рамках города, где вы зарегистрированы, менять документ не требуется. Изменение содержания устава может занять много времени и повлечь за собой дополнительные траты.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО в 2023 году

В законодательстве РФ указано, что юридическим адресом ООО принято считать место, где находится ее генеральный директор или другое лицо, занимающееся управлением предприятия.

При регистрации юридический адрес фиксируется в Уставе ООО и других учредительных документах. На учет в Единый государственный реестр юридических лиц организацию ставят по юридическому адресу.

Важный момент: основатели компании имеют право указывать неполный юридический адрес в Уставе, если ООО регистрируется на домашний адрес одного из учредителей или директора: только регион и город. При этом в решении о создании организации юридический адрес указывается полностью.

Получить юридический адрес для ООО можно несколькими способами: взять в аренду офис, использовать адрес прописки одного из учредителей и другие. Об этом мы более подробно расскажем далее.

Не путайте юридический адрес с фактическим. Второй обозначает фактическое место осуществления деятельности. Обычно у малого бизнеса фактический и юридический адрес совпадают. Но если ООО зарегистрировано по месту жительства директора или учредителя, скорее всего, для офиса нужно будет арендовать другое нежилое помещение. В жилом помещении устроить офис нельзя.

Если возникает необходимость быть ближе к источникам сырья, рынку сбыта и тому подобному, ООО часто прибегает к смене фактического адреса.

Вносить изменения сведений о фактическом адресе в ЕГРЮЛ не требуется, но нужно обязательно сообщить о возникновении обособленного подразделения (такая обязанность возникает всегда, когда компания арендует офисы не по месту нахождения юридического адреса).

Важный момент: компания может иметь несколько фактических адресов, но юридический должен быть единственным. На него приходят все письма от госорганов.

Общие требования для регистрации юридического адреса ООО

Регистрирующий орган внимательно изучает всю информацию о регистрируемом ООО. Сведения о юридическом адресе — не исключение. Для подтверждения права использования юридического адреса можно приложить гарантийное письмо (кроме случаев, когда юридическим адресом выбирают место жительства учредителя). В нем указывается согласие собственника или арендодателя на использование помещения.

Стоит отметить, что гарантийное письмо не входит в список обязательных документов, предъявляемых для регистрации ООО. Но его отсутствие может сыграть ключевую роль в отказе учреждения фирмы.

Отказ в регистрации из-за недостоверности юридического адреса — распространенная причина. Лучше сразу подготовить все возможные документы.

Скачать образец гарантийного письма

В большинстве случаев проблемы с юридическим адресом вызваны по следующим причинам:

  • собственник помещения отрицает факт предоставляет гарантийного письма;
  • в здании по указанному адресу нет соответствующего помещения;
  • собственник не давал согласие на размещение юридического лица в своем здании;
  • по указанному адресу не проживают директор или учредитель;
  • указанным помещением пользуется другая организация, у которой нет права сдавать его в субаренду;
  • нет подтверждения владельца на субаренду.

Одного гарантийного письма от собственника помещения недостаточно. Дополнительно предоставьте в налоговую копии документов, подтверждающих права на собственность объектом. Этого хватит для проверки достоверности юридического адреса сотрудниками регистрирующего органа.

Также юридический адрес могут отклонить по следующим причинам:

  • объект находится в процессе строительства;
  • по указанному адресу ничего нет или только развалины;
  • на месте располагаются объекты, где регистрация ООО невозможна: поликлиника, школа, казарма и тому подобное.

Важный момент: собственник помещения на время регистрации компании должен находиться на связи по указанному в гарантийном письме номеру. Сотрудники налоговой свяжутся с ним для подтверждения предоставленной заявителем информации. В противном случае регистрацию отклонят.

Если после регистрации фирмы обстоятельства изменились и собственник больше не хочет предоставлять вам объект в аренду, можно поменять юридический адрес. Это сопровождается уведомлением ИФНС и внесением изменений в ЕГРЮЛ.

Возможен вариант с регистрацией ООО по месту жительства генерального директора. Для подтверждения юридического адреса в такой ситуации предоставьте копию документов, подтверждающих владение квартирой или домом, и согласие собственника (в случаях, когда генеральный директор не является собственников квартиры или дома).

Скачать образец согласия собственника

Если по домашнему адресу генерального директора прописаны несколько человек, может потребоваться согласие со стороны всех жильцов. Этот вопрос уточните в регистрирующей ИФНС перед подачей документов.

Наименее распространенный вариант — регистрация ООО в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Этот вариант рассматривают редко, потому что получить согласие собственника — муниципального или государственного органа — крайне сложно.

Кстати, сегодня зарегистрировать ООО можно абсолютно бесплатно и не выходя из дома через специальный сервис-регистратор Тинькофф Банка. Сотрудники сервиса подготовят заявление по форме Р11001, устав и решение, подберут выгодную систему налогообложения и отправят документы в налоговую. Госпошлину при этом платить не нужно. Подробнее по ссылке.

Способы получения юридического адреса ООО

Получить юридический адрес на законных основаниях можно четырьмя способами. Мы их подробно описали ниже.

Использовать недвижимость, принадлежащую учредителю

Оптимальный вариант — использовать в качестве юридического адреса недвижимость (офисное или складское помещение), которая принадлежит одному из учредителей.

Арендовать офис или здание под нужды бизнеса

Это самый распространенный способ. Вы берете в аренду офис или складское помещение, где планируете осуществлять предпринимательскую деятельность.

Купить адрес у сторонней компании

Существуют организации, которые продают юридические адреса и занимаются почтовым обслуживанием. Перед покупкой юридического адреса проверьте репутацию продавца и предлагаемый адрес.

Если на нем зарегистрировано много фирм, скорее всего, ФНС откажет в регистрации ООО.

Найти продавца юридических адресов можно через интернет, достаточно вбить в поиске запрос «купить юридический адрес для регистрации ООО».

Дополнительно съездите по предлагаемому адресу и проверьте, что по нему находится в действительности. Если что-то насторожит вас, лучше отказаться от сделки и обратиться в другую компанию.

Зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя и директора вполне возможна. Но организовывать в жилом помещении офис запрещено на законодательном уровне. Поэтому в любом случае потребуется аренда нежилого помещения.

Однако бывают ситуации, когда в регистрации по домашнего адресу отказывают с причиной «высокая вероятность нарушения правил пользования жилым помещением со стороны заявителя». Судебные разбирательства в таких ситуациях, как правило, заканчиваются в пользу заявителя.

Документы и образцы для получения юридического адреса

Закон не определяет конкретный список документов, подтверждающих достоверность юридического адреса ООО. Но практика показывает, какие документы в большинстве случаев требует налоговая для подтверждения:

Юридический адрес — место расположения управляющего органа ООО. Есть также фактический адрес, это не одно и то же и они не всегда совпадают.

Получить юридический адрес вы можете четырьмя способами:

  1. Использовать недвижимость, принадлежащую одному из учредителей ООО.
  2. Арендовать офис или здание под нужды бизнеса.
  3. Купить адрес у сторонней компании.
  4. Зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя.
  • Не стоит использовать адреса массовой регистрации (там, где зарегистрировано 10 и более ООО), в большинстве случаев налоговая отклоняет учреждение организации.
  • Быстро и бесплатно зарегестрировать ООО сегодня можно через специальный сервис-регистратор Тинькофф Банка.
  • Если вы внимательно прочитали статью, то теперь знаете, что может быть юридическим адресом, и у вас точно не возникнет проблем с его выбором.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Регистрация ООО: варианты юридического адреса

Юридическим адресом является местонахождение исполнительного органа организации. Обычно функции исполнительного органа возлагаются на директора (Генерального директора).

На юридический адрес направляется весь объём почтовой корреспонденции (включая корреспонденцию, отправляемую государственными органами). По этому же адресу организуется проведение выездных налоговых проверок.

Процедура получения юридического адреса ООО представляет собой подготовку документов, подтверждающих месторасположение организации по конкретному адресу.

Необходимо отметить, что выбрать юридический адрес следует еще до начала процедуры регистрации организации.

Бесплатная консультация по регистрации бизнеса

Перезвоним и расскажем, как выгоднее и проще оформить

Заказать консультацию

Причина заключается в том, что:

  • учредительные документы, которые подаются в рамках регистрации ООО, уже должны содержать юридический адрес;
  • регистрация организации производится по юридическому адресу;
  • именно по юридическому адресу осуществляется постановка на налоговый учёт.

В настоящее время существует несколько способов получения юридического адреса:

  • использование имеющегося нежилого помещения;
  • аренда нежилого помещения;
  • использование домашнего адреса;
  • покупка юридического адреса.

 Рассмотрим указанные способы подробнее.

Вариант использовать уже имеющееся нежилое помещение для регистрации организации и получения юридического адреса среди всех прочих способов является оптимальным.

В то же время не каждому предпринимателю, особенно начинающему, везёт настолько, чтобы к моменту открытия своего дела иметь в собственности подходящее нежилое помещение.

Покупать же такую недвижимость специально для целей регистрации юридического адреса – это вовсе роскошь, доступная единицам.

С другой стороны, есть некоторые нюансы, которые представляют собой определённые послабления при получении юридического адреса таким способом. Дело в том, что для получения юридического адреса можно пользоваться не только офисными, но производственными и промышленными помещениями. К примеру, речь может идти о складах, цехах.

Это второй с точки зрения оптимальности вариант получения юридического адреса после использования имеющегося в собственности нежилого помещения. Если Вы решили арендовать нежилое помещение и указать этот адрес в регистрационных документах, налоговая инспекция пропустит этот вариант без каких-либо вопросов.

Если Вы решили взять помещение в аренду и использовать его для получения юридического адреса, необходимо знать о некоторых его недостатках.

В частности:

  • если Вы решите сменить офисное помещение и переехать в другое (более современное, функциональное, расположенное в более престижном районе), то переезд будет сопряжён со сменой юридического адреса; при этом Вам потребуется внести изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
  • есть риск столкнуться с ситуацией, когда арендодатель согласен предоставлять помещение в аренду, но категорически против того, чтобы арендуемые помещения фигурировали как Ваш юридический адрес.

Конечно, зачастую стоимость аренды может быть достаточно серьёзной. С другой стороны, в сегодняшних экономических условиях арендаторы имеют намного более высокие шансы получить прекрасное офисное помещение по недорогой цене, чем это было ещё пару лет назад.

  • Более того, в настоящее время такой способ получения юридического адреса является наиболее популярным.
  • Для получения юридического адреса можно использовать домашний адрес учредителя или директора организации.
  • Таким образом, чтобы оформить организацию, учредитель или директор должен обладать постоянной пропиской (местом жительства) или временной пропиской (местом пребывания).
  • Опять же, если учредитель или директор не обладает правом собственности на жильё, которое намеревается использовать для получения юридического адреса, то необходимо предварительно получить на это согласие владельца квартиры или дома.
  • Такое согласие оформляется в виде бумаги, которая составляется в произвольном виде и разрешает регистрировать организацию по конкретному адресу и осуществлять предпринимательскую деятельность.
  • Если Вы являетесь собственником помещения, но не прописаны по адресу нахождения объекта собственности, то получить юридический адрес по этому объекту Вы не сможете.

Для кого получение юридического адреса путём оформления на домашний адрес является оптимальным вариантом? Речь идёт о небольших фирмах, для которых аренда помещения является неподъёмными расходами, а также для тех организаций, которые не особо нуждаются в офисном помещении по роду своей деятельности.

При таком варианте фирма в полном объёме освобождается от каких-либо расходов в будущем, связанных с конкретным юридическим адресом.

Кроме того, организация имеет абсолютно корректный и действующий адрес, который гарантирует доставку любой почты.

Есть и ещё один нюанс, немного специфический: ни одному чиновнику, не имея на руках соответствующего судебного постановления, не удастся переступить порог такого «офиса».

Как видно, рассмотренный вариант регистрации организации имеет очевидные преимущества.

В то же время он имеет и ряд недостатков:

  • существует определённый (строго говоря, небольшой) риск того, что при таком варианте юридического адреса организация получит отказ в регистрации; к сожалению, такая вероятность сохраняется даже на фоне положительных прецедентов, когда в аналогичных ситуациях предприниматели выигрывали судебные процессы;
  • если учредителем или директором организации будет принято решение о выписке из квартиры или дома, то возникнет необходимость в смене юридического адреса;
  • Ваш домашний адрес станет абсолютно открытой информацией и будет доступен любому желающему: достаточно просто зайти на официальный сайт Федеральной налоговой службы (ФНС), открыть базу ЕГРЮЛ и найти Вашу организацию по названию;
  • возникает вероятность отказа со стороны ряда финансово-кредитных учреждений в открытии расчётного счёта Вашей организации;
  • существенно возрастают трудности при получении различных лицензий.

Этот вариант предусматривает покупку (аренду) юридического адреса через специализированную компанию.

Что означает такой способ на практике? Означает он следующее: в рамках приобретения юридического адреса Вы не становитесь обладателем конкретных (физических) квадратных метров площади, то есть никакого помещения в реальности у Вас не появляется. В то же время для Вас подготовят пакет документов, которые будут полностью корректны и достаточны для того, чтобы зарегистрировать Вашу организацию.

Необходимо особо подчеркнуть, что смысл в подобном приобретении существует только в том случае, если покупка юридического адреса предполагает и почтовое обслуживание. В этом случае Вы получаете гарантию того, что вся корреспонденция, отправляемая в Ваш адрес, будет получена в полном объёме.

Такой вариант получения юридического адреса имеет самую большую степень риска. Риск этот связан с тем, что Ваш юридический адрес может находиться в «чёрном списке» Федеральной налоговой службы. Это означает, что Вы с большой вероятностью (хотя она и не составляет 100%) можете получить отказ в регистрации Вашей организации.

В такой ситуации требуется предпринять ряд действий перед тем, как прийти к окончательному решению о приобретении юридического адреса.

Итак, Вам необходимо:

  • провести проверку планируемого к регистрации юридического адреса на осуществление массовой регистрации; сделать это можно на портале Федеральной налоговой службы (как уже было отмечено, массовая регистрация – это не обязательно отказ ФНС, но это попадание в разряд подозрительных организаций);
  • самостоятельно проехать по адресу предполагаемой регистрации и лично убедиться в том, что там находится реальное (достроенное, действующее) здание;
  •  зайти в интернет и найти компании, которые уже зарегистрированы по данному адресу, чтобы оценить их качество и количество.
  • Если вариант приобретения (или получения в аренду) юридического адреса представляется Вам наиболее оптимальным, то прежде чем обращаться к специализированным компаниям, рекомендуем осуществить эту процедуру с помощью территориального центра поддержки предпринимательства (бизнес-инкубатора). В этом случае Вы можете получить качественную услугу по минимальной цене.

Итак, вариант регистрации юридического адреса определён, все другие подготовительные вопросы также сняты. Следующий этап – подготовка документов для регистрации организации.

В настоящее время самый выигрышный вариант заключается в самостоятельном создании пакета документов для регистрации ООО. Это, пожалуй, лучшее решение на сегодняшний день.

Почему? Дело в том, что в этом случае Вы формируете все документы оперативно, без ошибок и абсолютно бесплатно!

Вам требуется пройти всего 14 шагов, после чего Вы получаете весь комплект документов, которые не содержат ни единой ошибки! Более того, вся процедура обходится Вам совершенно бесплатно!

При формировании документов Вы не пользуетесь образцами и шаблонами. При этом электронный помощник гарантирует Вам заполнение всех форм оперативно и абсолютно корректно!

Уже на десятом шаге Вы обладаете готовыми документами для открытия ООО, включая наличие:

  • заявления о регистрации юрлица, заполненного по форме форме Р11001;
  • решения участника или договора об учреждении ООО;
  • устава организации;
  • квитанции на перечисление госпошлины;
  • заявления на получение копии устава и квитанции на перечисление госпошлины за выдачу устава;
  • заявления о применении единого налога на вменённый доход (ЕНВД) или упрощённой системы налогообложения (УСН) по Вашему желанию.

После создания регистрационного пакета Вам остаётся лишь вывести его на печать, перечислить госпошлину и подать документы в ИНФС.

Таким образом, использование интернет-бухгалтерии «Моё дело» — это оптимальный вариант формирования регистрационных документов для открытия ООО своими силами.

Сервис обеспечивает экономию средств, которые иначе пошли бы на оплату услуг компании-регистратора, максимально сокращает время на подготовку документов и предоставляет полый регистрационный пакет, абсолютно лишённый ошибок и опечаток!

В течение месячного срока с момента открытия организации в Ваш адрес приходят письма из фондов, содержащие, помимо прочей информации, Ваши регистрационные данные, в том числе номера ПФР и ФСС. Использование этих номеров является Вашей обязанностью при формировании отчётных документов и перечислении взносов.

Если по каким-то причинам Вы не получили писем из фондов, не расстраивайтесь. Воспользуйтесь более надёжным способом получения номеров: обратитесь к выписке из ЕГРЮЛ. Для оперативного получения выписки просто зайдите в свой Личный кабинет в сервисе «Моё дело».

Быстрое, корректное и бесплатное формирование пакета документов для регистрации ООО (и открытия ИП) – это далеко не весь функционал интернет-бухгалтерии «Моё дело».

Система обеспечивает лёгкое и оперативное создание любой отчётности и любых документов для организаций и индивидуальных предпринимателей, которые применяют общую систему налогообложения (ОСНО), а также налоговые спецрежимы: УСН, ЕНВД. При формировании каждого документа используются только актуальные бланки и применяются только утверждённые нормы и правила.

Всё именно так, поскольку система «Моё дело» является глобальным информационным комплексом, в котором имеются все актуальные бланки, нормативные и законодательные акты в таких сферах как налогообложение, трудовые отношения, бухгалтерский учёт. Обновление всех данных производится в круглосуточном режиме. Таким образом, Вы всегда располагаете только действующими бланками, законами, указами, положениями, приказами и распоряжениями.

В интернет-бухгалтерии «Моё дело» созданы все условия для того, чтобы осуществлять полноценный учёт на ОСНО, УСН, ЕНВД. Вам гарантирован быстрый и точный расчёт налогов и страховых взносов, а также зарплаты, отпускных, больничных. Интеграция с банками и платёжными системами обеспечивает Вам возможность перечислять все начисленные суммы прямо через интернет-бухгалтерию!

Сервис «Моё дело» обеспечивает быстрое, лёгкое и корректное формирование любой отчётности (налоговой, бухгалтерской, статистической) в условиях применения ОСНО, ЕНВД, УСН. Практически все отчётные формы формируются в системе автоматически, что исключает ошибки и опечатки в созданных документах.

Сформируйте бесплатно заявление на регистрацию ИП или ООО с помощью сервиса «Моё Дело» или воспользуйтесь услугой «Регистрация под ключ»

Узнать подробнее

Вся сформированная отчётность может быть тут же отправлена Вами в ИФНС, ФСС, ПФР, ФСГС в электронной форме. Никаких очередей, никакой потери времени!

Вы всегда заблаговременно оповещены о сроках уплаты налогов и подачи отчётности. Дело в том, что Ваш Личный кабинет в сервисе «Моё дело» оборудован персональным налоговым календарём, который заранее уведомляет о важных датах. Для Вашего удобства вся информация дополнительно дублируется на телефон и электронный почтовый ящик.

В работе мы часто сталкивается с трудностями, для решения которых требуется срочная консультация профессионала. Теперь это не проблема! Сервис «Моё дело» обеспечивает Вас круглосуточной экспертной поддержкой по любым вопросам в таких сферах как бухучёт, налогообложение, расчёты с персоналом.

Вам нужен полный и правильный пакет регистрационных документов, но Вы не хотите за это платить? Вы желаете вести учёт в соответствии с действующим законодательством? Вы хотите быстро и в полном объёме получать профессиональные консультации?

Тогда зарегистрируйтесь в интернет-бухгалтерии «Моё дело» прямо сейчас и оцените все возможности системы в течение бесплатного периода!

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.